1985〜1995年築, 専有面積78.96㎡〜98.96㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ガーデンハイツ小平1番館
東京都小平市小川町一丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩13分
1990年築 / 14階建 / 289戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
3,060万円
34.4万円/㎡
2,147
2,756
3,364
3,972
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜3,364万円
31.0万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月19日
ガーデンハイツ小平1番館
3,290万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 88.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 3,290万円 | 37.0万円 | 4階 | 88.96㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/06/10 | 3,490万円 | 39.2万円 | 4階 | 88.96㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ガーデンハイツ小平1番館 小平市小川町一丁目 | 東大和市駅13分 | 3,290万円 | 37.0万円 | 88.96㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 289戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ガーデンハイツ小平壱番館 小平市小川町一丁目 | 東大和市駅10分 | 3,290万円 | 37.0万円 | 88.96㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 289戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。